Bebauungspläne für Gewerbegebiete

In Ringsheim gibt es fünf bestehende, klassische Gewerbegebiete:
 
„Oberfeld“
Das Gewerbegebiet „Oberfeld“ wird durch den größten Arbeitgeber im Ort, die Fa. Simona AG, geprägt. Aber auch weitere kleinere Betriebe sind hier, an der südlichen Gemeindegrenze unmittelbar an der Rheintalbahnstrecke, vertreten. Leider gibt es dort derzeit keine freien Gewerbeflächen.

 
„Leimenfeld“
Im Gewerbegebiet „Leimenfeld“ finden Sie verschiedenste Betriebe mehrerer Branchen. Das Gebiet befindet sich westlich der Rheintalbahnstrecke zwischen der östlichen Seite der Umgehungsstraße B3 und dem Bahnhof „Ringsheim/Europa-Park“. Leider gibt es dort derzeit keine freien Gewerbeflächen.

 
„Leimenfeld II“
Im Bereich westlich der Umgehungsstraße B3, unmittelbar an der Autobahnausfahrt befindet sich das Gewerbegebiet „Leimenfeld II“. Das Gebiet wird neben einer Tankstelle dominiert von Betreiben des Beherbergungsgewerbes / Hotels.
Mit der 4. Teil-Änderung des Gewerbegebietes „Leimenfeld II“ wurde ein Teil des Gebietes zum „Sondergebiet für Tourismus“, in den anderen Bereichen sind auch kleinere Gewerbe- und Handwerksbetriebe angesiedelt. Leider gibt es dort derzeit keine freien Gewerbeflächen.

 
"Leimenfeld 3.0" mit Erweiterung „Leimenfeld 3.0A5“
Südlich des Gewerbegebiets „Leimenfeld II“ liegt das Gewerbegebiet „Leimenfeld 3.0“ sowie die derzeit letzte Erweiterung „Leimenfeld 3.0A5“. Spatenstich war zunächst 2021, die Erweiterung wurde 2025 umgesetzt. In beiden Gebieten dominieren klassisches Gewerbe, kleine Handwerksbetriebe sowie Dienstleistungsfirmen. Einige Flächen sind hier noch zu erwerben.
 
Darüber hinaus gibt es in der Ortslage weitere, starke örtliche Betriebe.

Mischgebiet Leimenfeld

Leimenfeld II

Mit der Fertigstellung des Autobahnanschlusses Ringsheim im Jahre 2002 und der B3-Umfahrung verbesserten sich die Standortvorteile für Gewerbebetriebe. Der Gemeinderat hat dieser Entwicklung Rechnung getragen und die Aufstellung des Bebauungsplanes ‚Leimenfeld II’ beschlossen.

Die Flächen wurden sukzessive an Investoren und Gewerbetreibende veräußert und bebaut. Es zeichnete sich eine starke Nachfrage nach Flächen für Beherbergungsbetriebe ab. Diesem Umstand hat der Gemeinderat bei der Aufstellung des Bebauungsplans Rechnung getragen, in dem die zulässig von Hotels im Gewerbegebiet grundsätzlich als zulässig erklärt wurden. Auf dieser Basis wurden im ‚Leimenfeld II‘ drei Hotels genehmigt. Mit zunehmender Expansion des Europa-Parks, des Verkehrsaufkommens auf der BAB A5, der Dynamisierung der wirtschaftlichen Entwicklung der Raumschaft insgesamt und der verstärkten Kooperation der beiden Nachbargemeinden Rust und Ringsheim zeichnen sich verstärkt Synergieeffekte auch für Ringsheim ab.

Das Gewerbegebiet ‚Leimenfeld II‘ entwickelte sich verstärkt touristisch. Dem trägt nun der aktuelle Bebauungsplan Rechnung. Mit der 4. Teil-Änderung des Gewerbegebietes ‚Leimenfeld II‘ wurde das Gebiet zum Sondergebiet für Tourismus.

Urfassung 2002

1. Änderung 2008

2. Änderung 2009

3. Änderung 2014

4. Änderung -Sondergebiet- 2017

5. Änderung 2022 - Aufhebung der 3. Teiländerung

Leimenfeld 3.0

Leimenfeld 3.0 / A5

Kontakt

Pascal Weber 
Bürgermeister
Rathausplatz 1
77975 Ringsheim

weber@ringsheim.de 
07822 8939 11
07822 8939 12

Rathaus, Obergeschoss
Zimmer 4

Gemeinde Ringsheim

Rathausplatz 1
77975 Ringsheim

  07822-8939-0
  07822-8939-12

Öffnungszeiten:

Montag - Freitag: 08:30 - 12:00 Uhr
Mittwoch: 16:00 - 18:00 Uhr